Actualiteiten

Makelaars: registreer en meld bekende informatie omtrent de staat van een woning

In een recente uitspraak tussen een koper en verkoper van een woning, gaf de rechtbank de (Haarlemse) makelaardij (geen partijen in de procedure) een gratis tip. In de procedure was de vraag aan de orde of de verkoper ten onrechte funderingsproblemen niet had medegedeeld. Die informatie was bij een eerdere transactie, jaren eerder, wel bekend (maar niet bij de huidige verkoper). De rechtbank meent dat makelaars dergelijke problemen zoveel mogelijk dienen te voorkomen. De rechtbank raadt makelaars aan cruciale informatie over een woning aan die woning te koppelen, zodat deze beschikbaar blijft. Bijvoorbeeld door een rapport over funderingsproblemen in de transportakte te vermelden en als bijlage aan die akte te hechten.